Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может ли посторонний чловек формить дарственную на комнату в ощежитии

Архив консультаций. Распорядиться при жизни судьбой своего недвижимого имущества в пользу дорогих для вас лиц можно несколькими способами: составить завещание или подарить свою квартиру. Что предпочесть — завещание или дарение? Когда право собственности на недвижимость переходит к другому лицу в том и другом случае?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарственная на квартиру

Да можете. Необходимо составить дог. Был составлен нотариальный договор. А теперь нужно регистрировать в Росреестре. А зачем брат там нужен Боюсь откажется идти. Я же написал что мы с братом были у нотариуса. Составлен договор дарения. А меня интересует нужен ли брат в поход в Росреестр. Если договор нотариальный, брат не нужен, можете самостоятельно представить договор на регистрацию.

Для регистрации перехода права прежний собственник обращается за регистрацией перехода права, а новый - за регистрацией своего права. Но, в соответствии с законом после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество долю в праве собственности на недвижимое имущество , подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация пр. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:.

Государственный кадастровый учет и или государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В случае осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав на объект недвижимости, принадлежащий Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию поступающий в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования , от их имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане.

Государственный кадастровый учет, в том числе при уточнении границ земельных участков, и или государственная регистрация прав на земельные участки, являющиеся в соответствии с лесным законодательством лесными участками далее также - лесные участки , в составе земель лесного фонда осуществляются по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации в области лесных отношений.

В случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Союзному государству, от его имени вправе выступать органы Союзного государства или органы государственного управления государств - участников Союзного государства, уполномоченные в порядке, установленном международным договором.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя. Государственный кадастровый учет и или государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября года N ФЗ "Об исполнительном производстве".

Вы можете передать на регистрацию через нотариуса. У неё есть такая услуга. Это чтобы не усложнять. А так нотариально удостоверение договор может подать одна сторона, то есть вы или он. Если МФЦ не берет вам нужно настоять.

Они не вправе отказаться в приёме. Должны принять мы и выдать вам расписку а уж затем решать что делать с регистрацией. Но там уж все норм должно быть. Вопрос такой: могу ли я подарить третью часть коммерческой недвижимости отдельно стоящего здания магазина, который я приобрел до нашего брака, земля в аренде у города еще 20 лет своей жене, которая работает в этом магазине директором, с условием, что действие дарственной прекращается при попытке продать свою долю третьим лицам или при попытке сдать в аренду третьим лицам, а также при увольнении с работы?

Если это возможно, какие есть подводные камни у этого проекта? Дальнейшее сотрудничество по составлению текста с автором лучшего ответа. Нет данный как дарственная с такими условиями противоречит ГК рф и ее не зарегистрирую и не оспорить можно. Подарить долю в коммерческой недвижимости можете, Вы собственник, и имеете право распоряжения имуществом по своему усмотрению, ст.

Однако, надо понимать, что договор дарения под условием действующим законодательством запрещен. Так в законе указано, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи ГК РФ. Если Вы подарите супруге долю в имуществе, то она станет полноправным собственником своей доли и сможет уже по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в том числе отчуждать долю третьим лицам.

Вместе с тем она и так по закону не сможет продать долю третьим лицам без уведомления Вас как сособственника, Ст. Так как подарив ей долю Вы останетесь также сособственником имущества и в данном случае у Вас будет право преимущественной покупки перед третьими лицами по цене, предлагаемой к продаже.

Так что это условие договора дарения с супругой относительно запрета продажи третьим лицам по большому счету не имеет смысла. Договор дарения. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Можете подарить третью часть коммерческой недвижимости без земельного участка. В договоре дарения указывается статьи с которыми одаряемый считается ознакомленным и среди статей укажите п. Да, вы можете подарить третью часть коммерческой недвижимости своей супруге, однако дарение под условием не допускается , поэтому такие условия ставить нельзя.

По договору дарения одаряемый станет собственником со всеми вытекающими правами, то есть может распоряжаться и владеть имуществом по своему усмотрению. Цитата: По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Цитата: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным банкротом.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Иван Макарович. В вашем случае вы можете подарить долю супруге. При этом она не сможет без вашего согласия как второго собственника продавать свою долю третьим лицам, сдавать в аренду. Вы будете иметь преимущественное право покупки на эту долю в соответствии со статьей ГК РФ.

Но указать. Условия о том что ваша супруга не сможет продать свою долю в недвижимости или сдавать в аренду а также лишение ее права собственности после увольнения, вы не сможете недействительными, договор дарения это безвозмездная сделка ГК РФ. Попробуйте пойти иным путем: брачный договор - документ, в котором можно прописать конкретные права на распоряжение имущества у обеих сторон.

Туда же и добавите свои условия ст. Иван Макарович! Статья ГК РФ предусматривает конечный перечень ситуаций, когда дарение может быть отменено. И таких ситуаций, которые описываете Вы, там нет. И ограничить ее в правах Вы не сможете. Оснований для оспаривания сделки также не будет. Как-то так Договор дарения доли в пользу своей супруги вы имеете право совершить, но указывать в этом договоре те условия которых вы прописали в вопросе нельзя, потому что запрещено законом.

После получения в дар такого имущества ваша супруга вправе им распоряжаться по своему разумению как собственник со всеми вытекающими последствиями.

Однако, поскольку такая собственность является долевой то продать такое имущество или сдать его в аренду она сможет только с вашего предварительного уведомления при этом вы имеете право преимущественной покупки. Тогда, может быть, с условием совместного пользования объектом недвижимости по его предназначению?

Или реализация этих условий путем брачного договора? Можете не в договоре в самом указать ваше условие, а составить отдельное соглашение, чтобы в случае нарушения условия применить ст.

Вы можете отрегулировать свои имущественные отношения с супругой посредством заключения брачного договора. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и или в случае его расторжения. Проблему применения ст. В этой проблеме можно выделить три вопроса: 1 допускаются ли отменительные условия договора дарения?

По вопросу о допустимости дарения под отменительным условием высказаны два противоположных мнения. Маковский считает эти условия недопустимыми, отмечая исчерпывающий перечень оснований, по которым возможна отмена дарения п.

Поскольку в силу ст. Витрянского о допустимости отменительных условий, которые могут наступить до передачи дара одаряемому. Вы можете определить в нем все имущественные права и обязанности как в браке, так и в случае расторжения брака ст. В брачном договоре Вы можете прописать условия о совместном использовании имущества принадлежащего вам по праву собственности приобретённого вами до брака СК РФ ст.

Наша квартира разделена на три доли: моя, мужа и дочери, которая участвовала в приватизации, будучи несовершеннолетней. Сейчас это взрослая женщина, со своей семьей. Она хочет подарить свою долю мне, матери. Как правильно оформить дарственную? Составление документа договора дарения не представляет сложности. Куда с ним идти? К нотариусу, в МФЦ? Сколько стоит госпошлина? Это твердая цена? Какие расценки нотариуса?

Это все оплачивается у нотариуса?

Дарственная: оформление квартиры в Казахстане

Дарить и получать подарки нравится практически всем. Для этого составляется договор дарения, который требует нотариальной помощи и государственной регистрации. Да и разные конфликтные ситуации не исключены: подарила вам бабушка квартиру, а другие ее родственники против этого. Могут ли начаться суды? Как правильно оформить договор?

Дарение недвижимости осуществляется на основании договора. Он называется договор дарения.

Дарение жилплощади зачастую позволяет обойти некоторые законодательные ограничения и беспрепятственно передать ее в собственность другому лицу. В качестве жилья может выступать не только целая квартира, но и отдельная комната, в частности, в общежитии. Передача прав на такое помещение вследствие особенностей расположения предполагает ряд нюансов, с которыми необходимо считаться, если вы решили подарить жилье в общежитии и оформить это установленным законодательно способом. Комната — это одна из разновидностей отдельных помещений.

Как правильно оформить дарственную на комнату в общежитии?

Каждый человек в своей жизни получает самые разнообразные подарки. А получить квартиру в подарок — это предел мечтаний многих. Чаще всего такие сделки с недвижимостью встречаются в родственных кругах. В соответствии с действующим законодательством дарение недвижимости — передача владельцем его собственности квартиры, доли квартиры, комнаты и т. Оформление дарственной имеет несколько особенностей по сравнению с куплей-продажей:. Прежде чем начинать процесс оформления дарственной, необходимо разобраться, какие необходимы документы для дарственной на квартиру, каков порядок оформления дарственной на квартиру на долю в квартире. Сразу стоит оговорить следующий момент: согласно законодательству РФ существует ряд ограничений, согласно которым не все могут быть дарителями и одаряемыми. Не могут выступать в роли дарителя недееспособные граждане, дети, не достигшие 14 лет, а также их законные представители. Не могут выступать в роли одаряемых государственные служащие, работники воспитательных и лечебных учреждений, граждане, работающие в органах социальной защиты, если дарителями являются их клиенты или родственники клиентов. В случае отмены дарственной на недвижимость пишется письменный отказ от имени человека, который отменил сделку.

Дарственная на комнату в квартире, общежитии, коммуналке

Процесс дарения комнаты в жилом помещении практически ничем не отличается от заключения дарственной на квартиру или дом. Главным условием такой сделки остается наличие у дарителя права собственности на нее. Довольно распространенным объектом дарения из числа недвижимого имущества являются комнатки в коммунальных квартирах и бывших общежитиях из-за их относительно невысокой стоимости. Особенности заключения таких сделок и регистрации прав собственности на указанное имущество находят свое отражение в Гражданском кодексе далее — ГК , специальных федеральных законах и других нормативно-правовых актах. Подарить отдельное жилое помещение в квартире невозможно без соответствующего оформления сделки, суть которой заключается в безоплатной передаче прав собственности на объект от дарителя к одаряемому.

Да можете. Необходимо составить дог.

Дарение комнаты в коммунальной квартире или общежитии регламентируется правилами ГК РФ, предусмотренными для остальных сделок по отчуждению недвижимости. Такие помещения дарить можно, но нужно учитывать отдельные моменты. Ниже рассмотрим, возможна ли продажа комнаты через дарение, каковы особенности дарения комнат в разных объектах недвижимости, кому можно их дарить и как это сделать правильно. Задать вопрос.

Дарение комнаты

.

.

На материнский капитал мы купили комнату в общежитии в собственности я и двое старших детей,

.

О договоре дарения, оформлении дарственной, возможных Какой договор дарения может считаться недействительным? никто в здравом уме не станет дарить квартиру или дом постороннему человеку.

.

Консультация: Завещание и дарение недвижимости

.

Дарение недвижимости

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КУПЛЯ ПРОДАЖА КОМНАТЫ
Комментариев: 5
  1. Милена

    Только по 2 человека от каждого субъекта (170 членов Совета Федерации)

  2. sonbabungnar

    Какой дебил к этому лживому подонку пойдет за юридической помощью? Надо быть умственно неполноценным, чтобы не понимать, что если реформа пройдет, то за пределами Москвы народ будет ненавидеть и презирать свое государство. Гадить государству и чиновникам станет подвигом и доблестью. Моральные ценности умрут и либо страна возродится, через большую кровь, либо развалится на части. Уже сейчас многие ощущают себя рабами, а как следствие, отказываются зарабатывать на что-то большее, чем первичные потребности, точнее, чтобы приобрести только то, что забрать почти невозможно.

  3. Глафира

    Просто нахер карты

  4. Парамон

    Название не соответствует содержанию!

  5. Мефодий

    Катаюсь на бляхе трейтий год и ни разу никто не остановил.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.