Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При продаже квартиры необходима ли справка бти

Процесс продажи пройдет быстро и легко, если заранее озаботиться подготовкой необходимых бумаг. Обычно в этом вопросе помогает риелтор — благодаря опыту, он досконально знает все подводные камни процесса. Но если операция проводится без помощи агента по недвижимости, то документальная составляющая полностью ложится на плечи продавца и покупателя. Конкретный пакет документов зависит от жизненной и семейной ситуации: количество собственников, прописанные несовершеннолетние дети и прочее. Основные обязательные бумаги, оригиналы которых сразу нужно иметь на руках, — это документ, подтверждающий право собственности, технический паспорт и заключение эксперта-оценщика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ипотековед

Продажа квартиры — ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи.

В году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов. БТИ — это организация, ведущая технический учет недвижимости. Справка из БТИ представляет собой официальную бумагу, выдающуюся владельцу недвижимости и содержащую в себе данные из технического паспорта. Раньше она использовалась в целях подтверждения отсутствия долговых обязательств у собственника.

В соответствии с действующим законодательством, при продаже квартиры такая бумага не требуется. Но покупатель вправе удостовериться в отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Для проверки чистоты недвижимости достаточно заказать выписку из ЕГРН расширенного образца.

Справка из БТИ имеет подпись уполномоченного лица и печать бюро технической инвентаризации. Ее выдают по запросу собственника при необходимости совершения юридических сделок.

К ним относят вступление в наследство, оформление купли-продажи и проведение перепланировки помещения. Содержание справки может меняться, в зависимости от цели ее получения. Она включает в себя следующие сведения:. Участников сделки в первую очередь интересует, нужны ли при продаже квартиры дополнительные бумаги из БТИ.

Если недвижимость будет оплачиваться наличными, требуется собрать стандартный пакет документов. При этом продавец должен являться законным собственником квартиры. Оформление сделки проводится при наличии пакета документации, который содержит:. Инвентаризация бывает вторичной и первичной. Первичная осуществляется в новых зданиях при постановке квартиры на технический учет. Для оформления продажи требуется вторичная инвентаризация. Ее выдача подразумевает осуществление замеров помещения специалистами.

Сведения, которые в ней содержатся, также используются при расчете налога на имущество. Экспликация не является обязательным документом. Ее прилагают к основному пакету документов в том случае, если покупатель усомнился в адекватности цены квартиры. Если имущество было приобретено в браке, для совершения сделки потребуется свидетельство о его заключении.

Для каждого документа, выдаваемого БТИ, предусмотрена определенная стоимость. Оплата производится в любом отделении банка. Стоимость справок может варьироваться, в зависимости от места расположения недвижимости.

Общая сумма денежных средств может быть выше, если продавец обращался к услугам посредников. Некоторые справки придется делать в нескольких экземплярах.

За срочность изготовления тариф увеличивают в 2 раза. Ориентировочные цены за 1 экземпляр указаны ниже:. У каждого документа имеется определенный срок действия.

После его истечения документ перестает иметь юридическую ценность. Срок действия бумаг следующий:. Практически все справки, выдаваемые БТИ, в среднем изготавливаются на протяжении 10 дней. Исключение для технического паспорта — в осложненных случаях подготовка растягивается на 20 дней. В некоторых случаях проблема решается быстрее. После того, как станет понятно о том, нужна ли справка БТИ при продаже квартиры, встанет вопрос о том, как подтвердить юридическую чистоту помещения.

Особые вопросы могут вызвать квартиры, которые неоднократно перепродавались за короткий промежуток времени. На данный момент подтверждение чистоты недвижимости осуществляется с помощью выписки из ЕГРН. Для ее получения следует обратиться в отдел МФЦ. Также можно заказать выписку в режиме онлайн. Ее средняя стоимость составляет рублей.

Электронная справка стоит дешевле. Срок ее изготовления не превышает 5 дней. Выписка из ЕГРН содержит расширенную информацию о помещении, участвующем в сделке. Она выдается как в электронной, так и в бумажной форме. Юридическая сила в зависимости от разновидности выписки не меняется. По сравнению с прошедшими годами, процедура продажи квартиры стала более удобной, как для собственника, так и для покупателя.

Так как закон не обязывает доказывать чистоту сделки, исчезла необходимость брать справку из БТИ. Но в интересах покупателя собрать все необходимые документы, подтверждающие отсутствие долговых обязательств.

Обязательно ставьте статье лайк и делайте репост, чтобы поделиться юридическими тонкостями при продаже квартиры с друзьями. По возникшим вопросам обращайтесь к юристам портала через форму обратной связи. Знание законов позволит осуществить продажу квартиры быстро и беспроблемно. О полном наборе бумаг для сделки можно прочесть в следующей статье.

Узнай как получить от государства 1 руб. На главную Нужна ли справка из БТИ для продажи квартиры: срок действия справки сколько она стоит в году. Автор статьи: Пальцева Ксения Геннадьевна — юрист широкого профиля. Помогла статья? Оцените её 2. Подпишитесь и получайте новости первыми Вконтакте Телеграм Яндекс.

Дзен Смотрите нас на YouTube. Рекомендуем по теме В каком банке лучше взять ипотеку в году: ставки, условия Читать далее. Пошаговая инструкция приватизации кооперативной квартиры в году Читать далее. Что выгоднее ипотека или аренда квартиры в году: расчеты и калькулятор Читать далее. Нажмите, чтобы отменить ответ.

Какие документы нужны для БТИ при продаже квартиры

Информационная справка из БТИ — это документ, который нужен для полноценного распоряжения недвижимостью оформление права собственности на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение и тд. Справка из БТИ о собственности выдается как физическому, так и юридическому лицу. Если нет возможности лично обратиться в БТИ за справкой, действует пилотный вариант заказа справки он-лайн, но в конечном итоге, все равно придется посетить бюро, чтобы ее забрать. Также, если вы находитесь в другом городе или по другим причинам нет возможности лично решать этот вопрос, можно поручить получение справки доверенному лицу или делегировать специализированной компании. Последний вариант самый простой и надежный.

Если вы решились на такой крупный шаг, как купля-продажа квартиры, то, в первую очередь, вас интересуют документы, которые нужны для продажи вашей квартиры. И один из самых главных вопросов встает о том, нужна ли справка из БТИ при продаже квартиры? Бюро Технической Инвентаризации или сокращенно БТИ — это специальные государственные организации, ведущие опись и технический учет недвижимости.

Продажа квартиры — ответственный процесс, требующий юридической подкованности. Справка из БТИ для продажи квартиры до недавнего времени была одним из главных документов, участвующих в сделке купли-продажи. В году ситуация не изменилась, но все еще содержит в себе ряд нюансов. БТИ — это организация, ведущая технический учет недвижимости. Справка из БТИ представляет собой официальную бумагу, выдающуюся владельцу недвижимости и содержащую в себе данные из технического паспорта.

Какие документы нужны для продажи квартиры

БТИ при купле-продаже квартиры играет для собственника не последнюю роль, так как именно этот орган предоставляет наиболее важные документы для оформления сделки у нотариуса и признания ее законной. Какие документы БТИ нужны для продажи квартиры, и как работает это учреждение? БТИ — это государственная организация, которая проводит учет недвижимости и по запросу предоставляет информацию о ней. Каждое отделение БТИ ведет учет тех зданий, которая находится в том же районе. Справка выдается согласно запросу и содержит только запрашиваемую информацию. При продаже недвижимости справка необходима, но это далеко не весь перечень документов, которые нужно собрать собственнику. В зависимости от ситуации пакет документов, в том числе, из БТИ, может отличаться. Без документации, полученной в БТИ, продать квартиру не получится ни за наличные, ни за маткапитал или ипотеку. Потому собирать документы рекомендуется заранее — сроки изготовления справок могут отличаться в каждом отделе БТИ.

Справка БТИ для продажи квартиры

БТИ бюро технической инвентаризации — государственная инстанция, специализирующаяся на ведении учета любых видов недвижимого имущества в стране. Справки из бюро необходимы для проведения большинства юридических операций и сделок с недвижимым имуществом. Распространенные ситуации, при которых требуется справка из БТИ: Сколько стоит техпаспорт Стоимость оформления технического паспорта в БТИ начинается от и колеблется в зависимости от многих факторов. Справка из БТИ для продажи квартиры, которую чаще всего истребуют из организации физические лица, включает в себя сразу несколько отдельных документов о состоянии и технических характеристиках недвижимости.

Продажа недвижимого имущества сопряжена с хождением по инстанциям и сбором разнообразных справок.

Документ, который называется справка БТИ для продажи квартиры, требуется для проведения сделок с недвижимостью. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения и прочие соглашения. Справка из БТИ Киева потребуется для регистрации права собственности в Государственном реестре, для предоставления в суд при выяснении спорных моментов.

Документы, необходимые для получения справки из БТИ для продажи недвижимости

.

.

.

selenaselena.ru › Статьи.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит
Комментариев: 4
  1. gooconskergcas1983

    Спрашиваю, что нарушил?

  2. sceprililoo

    A class yt-uix-sessionlink spf-link href /watch?v=mVy-Fhbn_Wc&t=423s data-sessionlink itct=CKQBELZ1IhMIvJvs_uLg3wIVwq1VCh0BvwKo >7:03

  3. Вера

    Да интересно. Собираюсь скоро как раз покупать авто.

  4. enitcomli

    Название замануха, никакой конкретной информации кроме известных ошибок НЕТ.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.