Признаются ли расходы на ремонт арендуемых помещений покраска

Разговор на тему ремонтов арендованных основных средств далее — ОС начнем с изучения правовой стороны этого вопроса. Ремонт арендованного объекта ОС: чья обязанность? Обязанности по содержанию имущества, находящегося в аренде, между сторонами договора распределяет ст. Игнорирование арендатором своих обязанностей может расцениваться как создание угрозы повреждения арендуемого объекта, что, в свою очередь, чревато расторжением договора аренды ч. А вот обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на арендодателя, если иное не установлено договором или законом. То есть по умолчанию текущий ремонт проводит арендатор, а капитальный — арендодатель.

Содержание:

• Капитальные вложения в арендованные ОС: учет и налогообложение
• Расходы на ремонт арендуемых помещений
• Бизнес в арендованном помещении: как учесть расходы на ремонт
• Учитываем расходы на ремонт арендованных ОС
• Расходы по ремонту в арендованном офисе можно ли брать на вычеты?
• Учет ремонта арендованного имущества

Капитальные вложения в арендованные ОС: учет и налогообложение

Показать сообщения: Начиная со старых. Начиная с новых. Tais говорит:. Уважаемые бухгалтера! Подскажите ,пожалуйста, с 1 января года можно ли брать на вычеты по КПН текущий ремонт арендованного помещения?

Заранее благодарю. Bahyt , Bahyt говорит:. В арендуемый офис фирмы поставили пластиковые окна, как отразить по бухгалтерии? Добавлю по Elis3 говорит:. Можно брать на вычеты. Основание: статья НК.

НК говорит:. Статья Вычет последующих расходов 1. Последующими расходами признаются фактические расходы, понесенные при эксплуатации, ремонте, содержании и ликвидации активов , указанных в пункте 2 настоящей статьи, в том числе производимые за счет резервных фондов налогоплательщика, за исключением расходов недропользователей, произведенных за счет средств ликвидационного фонда, отчисления в который относятся на вычеты согласно статье настоящего Кодекса. Сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты.

Скажите, можно ли брать на расходы ремонт офисного помещения, если офис в аренде? Если да, то какие документы должна предоставить фирма исполнитель? Скажите пжл можно ли взять на вычеты сумму капитального ремонта Двигателя по арендованному автотранспорту в году? Можно ли отнести в зачет по НДС материалы в году приобретенные и израсходованные на ремонт арендованного помещения линолеум и т.

Здравствуйте, помогите пожалуйста, ноябре 09г. Могу ли я взять расходы по текущему ремонту на вычеты в году? Есть ли какие-то ограничения по сумме?

Приобретались стройматериалы и услуги от сторонних организаций, как, например, монтаж системы вентиляции. Теперь надо выставить СФ арендодателю на стоимость этих стройматериалов и услуг. По стройматериалам я создаю документ "Реализация материалов", а по услугам "Акт выполненных работ".

А что в них писать -возмещение стройматериалов и возмещение затрат по монтажу системы вентиляции? Или просто-перечень стройматериалов и монтаж системы вентиляции? Нет, отдельной группы по ремонту арендуемого помещения не создается.

В Декларации по КПН в 22 приложении существует дополнительная форма и вся сумма затрат по ремонту должна относиться на вычеты, НО существуют ограничения, в частности ст. Помогите кто-нибудь!!! Здравствуйте, мы заключили договор на аренду офиса и сделали ремонт, арендодатель не возмещает стоимость затрат на ремонт. Ниже цитирован пример списания затрат, но только на г. Зина говорит:. В первый год аренды произведены расходы на ремонт этого помещения в сумме тенге. Добрый день! У меня вопрос следующий: В ст п 4 Налогового кодекса РК сказано, что НДС не берется в зачет с товаров и материалов, использованных на ремонт арендуемых зданий жилищного фонда.

Что входит в понятие жилищного фонда? Помещение детского сада или больницы входит в понятие жилищного фонда? Мы арендуем помещение , в котором раньше был детский садик, а потом больница. Гость , вот Ваша проблема уникальна по сути и никогда ни у кого не возникала Определитесь, какие проводки Вам подсказать?

По увеличению стоимости или таки по отнесению на затраты? Здание здается в аренду. Сделали капитальный ремонт. Теперь надо затраты отнести на увеличение стоимости Здания. Подскажите проводки. Я могу их поставить себе а затраты? Ремонт Отделите мух от котлет.. Полученные услуги по ремонту - это одно Арендная плата - это другое. А затраты по ремонту на вычеты отнести? А можно сразу половину провести через услуги сторонних орг а другую половину в счёт оплаты арендадателю?

Перевыставьте Арендодателю счет-фактуру на 50 тенге. Подскажите кто ни будь. Ремонтники выставили нам счёт фактуру и акт на тенге. Как правильно отразить в учёте? Как правильно отразить в бух учёте проводками и в налоговом. И кстати по НДС если ремонт был с ндс какую сумму куда относить. Здравствуйте, поясните пожалуйста какие документы оформляются при ремонте арендуемого помещения? Добавлено спустя 9 минут 39 секунд: Имеется ввиду нужно ли оформлять приказ по фирме на ремонт помещения?

И какие еще документы при этом нужно, кроме акта на списание, нужно оформить? Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста: мы арендуем помещение и делаем за свой счет ремонт из материалов, полученных нами из России. НДС, уплаченный на таможне, взят в зачет. Арендодатель нам эти расходы не возмещает.

Должны ли мы: 1. При списании материалов на ремонт делать корректировку НДС? Жалюзи, использованные в ремонте, оформить как ОС? Какие документы приказ, акт на списание материалов и т. Нет смысла ставить на баланс ОС, так как через год Вы съедете со склада, стеллажи останутся у арендодателя.

Оставить на балансе материалы - тоже не согласна. По налоговому учету - в оговоренном выше порядке, так как его стоимость не возмещается арендодателем. В договоре про улучшения ничего не сказано, речь идет только о товаре. По устной договоренности клиентам разрешается устанавливать дополнительное оборудование на его площади так как товар специфичный , проводить улучшения.

Эти перегородки, стеновые сэндвич-панели скорее всего не будут перевозиться в др. Но в то же время и арендодатель покупать их не будет. Как быть в этом случае? С уважением,. Что сказано в договоре относительно улучшения помещения? На самом деле, Вы заберете потом эти перегородки, или оставите арендодателю? Даже если это отделимые улучшения склада - можно оформить как ремонт. Постановка на баланас в качестве основных средств допустима, если при переезде при демонтаже свои свойства и принадлежность сооружения не утратят, и Вы в дальнейшем будуту использовать их по назначению.

Или ремонт, или ОС. А еще вопросик! Кто-нибудь сталкивался? Мы арендуем склад, договор на один год, возможно дальше будет продлеваться, а может и нет. На данный момент, мы ставим там необходимые нам перегородки, передвижные панели,и пр.

Как мне можно это оприходовать - как ремонт аренд. При этом два варианта: 1 они съемные и их можно забрать с собой при переезде. Бюллетени, прежде чем обратиться на форум я читала, там действительно "в теории".

А в досье хоть на примере показывают, что остаток "выкидывается" в никуда! Еще раз спасибо!! Только там основной упор на постоянные и временные разницы по КПН, а этот пример так,довесок, но вполне применим к вашему вопросу. Основная теория по вопросу в бюллетне бух. Зина, огромное спасибо! Как раз в тему, не подскажите, еще в каком журнале и кто отвечал на вопрос. Буду очень благодарна! По поводу расчетов на год я согласна с Julija.

Лара говорит:. Мне интересно,а через год, у меня срок аренды - год, потом, если мы переедем в другое помещение, куда девать остаток?!

Расходы на ремонт арендуемых помещений

И почему. Объясните, пожалуйста, подробней и понятней. Что именно признается объектом основных средств именно в бухгалтерском и налоговом учете.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. Одним из условий договора является положение о сохранности полученного в аренду имущества арендатором. При этом исходным является то, что арендодатель предоставляет в аренду имущество, соответствующее условиям договора аренды и назначению имущества п. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определены статьей ГК РФ.

Бизнес в арендованном помещении: как учесть расходы на ремонт

Многие компании ведут бизнес в арендованных помещениях, подгоняя их под свои нужды, например, разделяют или объединяют помещения, ставят системы видеонаблюдения, оформляют пространство в корпоративном стиле. Как квалифицировать такие работы? Ведь от их правильной квалификации зависит возможность учесть данные расходы для целей налогообложения прибыли. По общему правилу, зафиксированному в ст. Текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный остается за арендодателем. Однако договором аренды можно установить и иные правила. Например, возложить обязанность по проведению любого ремонта на арендодателя или, наоборот, на арендатора.

Учитываем расходы на ремонт арендованных ОС

Автор: Ростошинский А. Как правило, арендаторы зданий и помещений не могут избежать несения расходов на проведение ремонта текущего или капитального. Какие суммы можно списать в налоговые расходы единовременно и в каких случаях возникают неотделимые улучшения? Разберемся с этим.

Гридин, главный налоговый консультант. Может ли ТОО расходы по ремонту арендованного помещения взять себе на вычеты? Дело в том, что компания арендует помещение, владельцем которого является физ. Между ТОО и физ.

Расходы по ремонту в арендованном офисе можно ли брать на вычеты?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Произведенные арендатором виды работ относятся к ремонтным работам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ Контроль. Новое в жилищном законодательстве

Показать сообщения: Начиная со старых. Начиная с новых. Tais говорит:. Уважаемые бухгалтера! Подскажите ,пожалуйста, с 1 января года можно ли брать на вычеты по КПН текущий ремонт арендованного помещения?

Учет ремонта арендованного имущества

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неотделимые улучшения. Сложные вопросы НДС и налога на прибыль