Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Признаются ли расходы на ремонт арендуемых помещений покраска

Разговор на тему ремонтов арендованных основных средств далее — ОС начнем с изучения правовой стороны этого вопроса. Ремонт арендованного объекта ОС: чья обязанность? Обязанности по содержанию имущества, находящегося в аренде, между сторонами договора распределяет ст. Игнорирование арендатором своих обязанностей может расцениваться как создание угрозы повреждения арендуемого объекта, что, в свою очередь, чревато расторжением договора аренды ч. А вот обязанность по проведению капитального ремонта возлагается на арендодателя, если иное не установлено договором или законом. То есть по умолчанию текущий ремонт проводит арендатор, а капитальный — арендодатель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Капитальные вложения в арендованные ОС: учет и налогообложение

Показать сообщения: Начиная со старых. Начиная с новых. Tais говорит:. Уважаемые бухгалтера! Подскажите ,пожалуйста, с 1 января года можно ли брать на вычеты по КПН текущий ремонт арендованного помещения?

Заранее благодарю. Bahyt , Bahyt говорит:. В арендуемый офис фирмы поставили пластиковые окна, как отразить по бухгалтерии? Добавлю по Elis3 говорит:. Можно брать на вычеты. Основание: статья НК.

НК говорит:. Статья Вычет последующих расходов 1. Последующими расходами признаются фактические расходы, понесенные при эксплуатации, ремонте, содержании и ликвидации активов , указанных в пункте 2 настоящей статьи, в том числе производимые за счет резервных фондов налогоплательщика, за исключением расходов недропользователей, произведенных за счет средств ликвидационного фонда, отчисления в который относятся на вычеты согласно статье настоящего Кодекса. Сумма последующих расходов, произведенных арендатором в отношении арендуемых основных средств, относится на вычеты.

Скажите, можно ли брать на расходы ремонт офисного помещения, если офис в аренде? Если да, то какие документы должна предоставить фирма исполнитель? Скажите пжл можно ли взять на вычеты сумму капитального ремонта Двигателя по арендованному автотранспорту в году? Можно ли отнести в зачет по НДС материалы в году приобретенные и израсходованные на ремонт арендованного помещения линолеум и т.

Здравствуйте, помогите пожалуйста, ноябре 09г. Могу ли я взять расходы по текущему ремонту на вычеты в году? Есть ли какие-то ограничения по сумме?

Приобретались стройматериалы и услуги от сторонних организаций, как, например, монтаж системы вентиляции. Теперь надо выставить СФ арендодателю на стоимость этих стройматериалов и услуг. По стройматериалам я создаю документ "Реализация материалов", а по услугам "Акт выполненных работ".

А что в них писать -возмещение стройматериалов и возмещение затрат по монтажу системы вентиляции? Или просто-перечень стройматериалов и монтаж системы вентиляции? Нет, отдельной группы по ремонту арендуемого помещения не создается.

В Декларации по КПН в 22 приложении существует дополнительная форма и вся сумма затрат по ремонту должна относиться на вычеты, НО существуют ограничения, в частности ст. Помогите кто-нибудь!!! Здравствуйте, мы заключили договор на аренду офиса и сделали ремонт, арендодатель не возмещает стоимость затрат на ремонт. Ниже цитирован пример списания затрат, но только на г. Зина говорит:. В первый год аренды произведены расходы на ремонт этого помещения в сумме тенге. Добрый день! У меня вопрос следующий: В ст п 4 Налогового кодекса РК сказано, что НДС не берется в зачет с товаров и материалов, использованных на ремонт арендуемых зданий жилищного фонда.

Что входит в понятие жилищного фонда? Помещение детского сада или больницы входит в понятие жилищного фонда? Мы арендуем помещение , в котором раньше был детский садик, а потом больница. Гость , вот Ваша проблема уникальна по сути и никогда ни у кого не возникала Определитесь, какие проводки Вам подсказать?

По увеличению стоимости или таки по отнесению на затраты? Здание здается в аренду. Сделали капитальный ремонт. Теперь надо затраты отнести на увеличение стоимости Здания. Подскажите проводки. Я могу их поставить себе а затраты? Ремонт Отделите мух от котлет.. Полученные услуги по ремонту - это одно Арендная плата - это другое. А затраты по ремонту на вычеты отнести? А можно сразу половину провести через услуги сторонних орг а другую половину в счёт оплаты арендадателю?

Перевыставьте Арендодателю счет-фактуру на 50 тенге. Подскажите кто ни будь. Ремонтники выставили нам счёт фактуру и акт на тенге. Как правильно отразить в учёте? Как правильно отразить в бух учёте проводками и в налоговом. И кстати по НДС если ремонт был с ндс какую сумму куда относить. Здравствуйте, поясните пожалуйста какие документы оформляются при ремонте арендуемого помещения? Добавлено спустя 9 минут 39 секунд: Имеется ввиду нужно ли оформлять приказ по фирме на ремонт помещения?

И какие еще документы при этом нужно, кроме акта на списание, нужно оформить? Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста: мы арендуем помещение и делаем за свой счет ремонт из материалов, полученных нами из России. НДС, уплаченный на таможне, взят в зачет. Арендодатель нам эти расходы не возмещает.

Должны ли мы: 1. При списании материалов на ремонт делать корректировку НДС? Жалюзи, использованные в ремонте, оформить как ОС? Какие документы приказ, акт на списание материалов и т. Нет смысла ставить на баланс ОС, так как через год Вы съедете со склада, стеллажи останутся у арендодателя.

Оставить на балансе материалы - тоже не согласна. По налоговому учету - в оговоренном выше порядке, так как его стоимость не возмещается арендодателем. В договоре про улучшения ничего не сказано, речь идет только о товаре. По устной договоренности клиентам разрешается устанавливать дополнительное оборудование на его площади так как товар специфичный , проводить улучшения.

Эти перегородки, стеновые сэндвич-панели скорее всего не будут перевозиться в др. Но в то же время и арендодатель покупать их не будет. Как быть в этом случае? С уважением,. Что сказано в договоре относительно улучшения помещения? На самом деле, Вы заберете потом эти перегородки, или оставите арендодателю? Даже если это отделимые улучшения склада - можно оформить как ремонт. Постановка на баланас в качестве основных средств допустима, если при переезде при демонтаже свои свойства и принадлежность сооружения не утратят, и Вы в дальнейшем будуту использовать их по назначению.

Или ремонт, или ОС. А еще вопросик! Кто-нибудь сталкивался? Мы арендуем склад, договор на один год, возможно дальше будет продлеваться, а может и нет. На данный момент, мы ставим там необходимые нам перегородки, передвижные панели,и пр.

Как мне можно это оприходовать - как ремонт аренд. При этом два варианта: 1 они съемные и их можно забрать с собой при переезде. Бюллетени, прежде чем обратиться на форум я читала, там действительно "в теории".

А в досье хоть на примере показывают, что остаток "выкидывается" в никуда! Еще раз спасибо!! Только там основной упор на постоянные и временные разницы по КПН, а этот пример так,довесок, но вполне применим к вашему вопросу. Основная теория по вопросу в бюллетне бух. Зина, огромное спасибо! Как раз в тему, не подскажите, еще в каком журнале и кто отвечал на вопрос. Буду очень благодарна! По поводу расчетов на год я согласна с Julija.

Лара говорит:. Мне интересно,а через год, у меня срок аренды - год, потом, если мы переедем в другое помещение, куда девать остаток?!

Расходы на ремонт арендуемых помещений

И почему. Объясните, пожалуйста, подробней и понятней. Что именно признается объектом основных средств именно в бухгалтерском и налоговом учете.

Арендатор произвел в арендованном офисном помещении замену старых деревянных окон на новые пластиковые. Стоимость работ по замене окон составила 67 руб.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. Одним из условий договора является положение о сохранности полученного в аренду имущества арендатором. При этом исходным является то, что арендодатель предоставляет в аренду имущество, соответствующее условиям договора аренды и назначению имущества п. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определены статьей ГК РФ.

Бизнес в арендованном помещении: как учесть расходы на ремонт

Многие компании ведут бизнес в арендованных помещениях, подгоняя их под свои нужды, например, разделяют или объединяют помещения, ставят системы видеонаблюдения, оформляют пространство в корпоративном стиле. Как квалифицировать такие работы? Ведь от их правильной квалификации зависит возможность учесть данные расходы для целей налогообложения прибыли. По общему правилу, зафиксированному в ст. Текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный остается за арендодателем. Однако договором аренды можно установить и иные правила. Например, возложить обязанность по проведению любого ремонта на арендодателя или, наоборот, на арендатора.

Учитываем расходы на ремонт арендованных ОС

Автор: Ростошинский А. Как правило, арендаторы зданий и помещений не могут избежать несения расходов на проведение ремонта текущего или капитального. Какие суммы можно списать в налоговые расходы единовременно и в каких случаях возникают неотделимые улучшения? Разберемся с этим.

Дата публикации

Гридин, главный налоговый консультант. Может ли ТОО расходы по ремонту арендованного помещения взять себе на вычеты? Дело в том, что компания арендует помещение, владельцем которого является физ. Между ТОО и физ.

Расходы по ремонту в арендованном офисе можно ли брать на вычеты?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Произведенные арендатором виды работ относятся к ремонтным работам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖКХ Контроль. Новое в жилищном законодательстве

Показать сообщения: Начиная со старых. Начиная с новых. Tais говорит:. Уважаемые бухгалтера! Подскажите ,пожалуйста, с 1 января года можно ли брать на вычеты по КПН текущий ремонт арендованного помещения?

Учет ремонта арендованного имущества

.

Как учесть расходы на ремонт арендуемого помещения с согласия арендодателя? помещения (офис) с согласия арендодателя (покраска стен и то расходы признаются в том отчетном периоде, в котором они.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Неотделимые улучшения. Сложные вопросы НДС и налога на прибыль
Комментариев: 2
  1. Марфа

    В России правоохранительной системы нет!

  2. Аверьян

    Что тут скажешь? Паразиты.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.