Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартиранты соседки причинили материальный ущерб как привлечь собственника квартиры

Также я доступен для связи с вами в мессенджерах: WhatsApp и Telegram. Доброго всем дня! На связи юрист по заливу квартиры Евгений Волков. Затопило квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если жильцы нарушают правила аренды, помогут эти рекомендации

К сожалению, сайт Professionali. RU не может работать надлежащим образом с отключенным JavaScript. Совсем недавно мать подарила квартиру сыну. Иск предъявляется к администрации, так как она собственник. Истец полагаю - мама, так как ей причинен ущерб именно в момент, когда квартирка находилась в её собственности, изначально нарушено её право, акты наверно составлены именно в то время, а то, что после подарена квартира, юридического значения, для рассмотрения этого деликта, не имеет.

Не согласна с Борисом в части истца. По моему мнению, был причинен ущерб имуществу мамы, а не нарушено ее право. Следовательно, если она устраняла ущерб, вызванный заливом - есть документальные тому подтверждения, то она может быть истцом в размере потраченных на ремонт средств, сейчас у квартиры новый собственник - и он должен быть истцом в требованиях о возмещении ущерба исходя из состояния квартиры на сегодняшний день,.

Приветствую Вас Лариса! С чего бы это вдруг, новый собственник станет истцом? Чем нарушены его права, на момент приобретения квартиры в собственность? Нарушены права матери, которая на момент залива являлась собственником квартиры, соответственно она и истец и неважно сделала она ремонт фактически или нет, достаточно, акта о заливе и оценки ущерба.

А какое материальное право матери нарушено? Если она уже ремонт делала, то да - ей причинитель вреда должен эти расходы возместить. Если она, не восстанавливая имущество квартиру подарила, то сейчас затраты на ремонт будет нести новый собственник, именно его имущество нуждается в восстановлении. Так как и в чем нарушены права одаряемого? И главное - в какой момент они были нарушены эти права, а? Вот если Лариса, Вы мне ответите, в какой момент были нарушены права одоряемого, заливом квартиры, я с Вами тогда соглашусь.

Более того, Лариса, Вы пишите: причинен ущерб имуществу мамы, а не нарушено ее право Таким образом, когда ущерб гражданину наносится, то права его не нарушаются??? Борис, я высказала свою точку зрения. Повторюсь - ущерб нанесен имуществу, а не маме лично. Необходимо восстановить имущество сегодня и заниматься этим будет новый собственник.

Одаряемый получил поврежденное имущество, есть причинитель вреда, который это имущество должен восстановить. Как говорится - два юриста - три мнения. Ни кто и не говорил, что маме лично нанесен ущерб. Я говорил о том, что нарушены права матери, а это далеко не одно и тоже. Ваша точка зрения ошибочна априори.

В какой момент нарушены права одоряемого? Не можете указать в какой момент, так и скажите. Смелость города берет: Если так рассуждать, как Вы это делаете, получается, что новый собственник может так же обратиться в страховую, только по тому основанию, что ему битый авто подарили.

А как же иначе!? Он же новый собственник и он понесет затраты для восстановления этого авто! Пример со страхованием авто не совсем корректный. Хотя по КАСКО смотря как заключен договор можно вписать нового собственника до окончания срока действия полиса, и возмещение машину отремонтируют - получит новый собственник.

А если рассуждать как Вы - то бывший собственник может заявить в страховую об ущербе уже после отчуждения машины. Даже если предположить, что новый собственник эту машину покажет, то в выплате старому собственнику откажут, если он обратится в страховую после отчуждения. Важно иметь материально-правовой интерес на момент обращения в суд. Если мама уже понесла расходы до отчуждения квартиры - то да, в этой части такое право у нее есть я повторяюсь.

В принципе, она может быть соистцом, так как продолжает жить в этой квартире и несет права и обязанности по ее содержанию. Вы привели пример со страхованием. В рассматриваемой ситуации просто старый собственник продолжает жить в этой квартире. Допустим, она квартиру подарила и уехала. А протечки идут с межэтажных перекрытий - то есть - зона ответственности ЖКС - тогда они что должны сделать - ремонт в квартире или бывшему собственнику денег дать? Там были протечки с кровли последний этаж два года подряд.

Собственники родители квартиру подарили сыну и уехали постоянно жить в деревню. По факту протечек были Акты, в которых фигурировали они, а в суд уже обратился сын новый титульный собственник через год. Обязал произвести ремонт кровли и взыскал стоимость материалов, а косметику сделали ЖКС. Доброго здоровичка Вам Лариса! Вот сидите, рассуждаете, наивно верите в свою же чушь, народ с толку сбиваете. Вы хотя бы на мой один вопрос ответили??? В какой момент одаряемому нанесен ущерб?

Или если хотите: В какой момент нарушено право одаряемого? Ай, яй, яй! Вы действительно Лариса так считаете? Вы действительно считаете, что договор страхования имущества и сам страховой случай, в пределах действия договора, теряют юридическую силу прекращают свое действие , при отчуждении собственником этого имущества, после страхового случая??? Обязанности в выплате по страховому случаю у страховой не возникает? Добрый день , Борис! Знаете, в рассуждениях Ларисы есть здравое зерно.

Смотрите: ст. То есть если убытки-то собственнику, кто являлся на момент причинения, а если в натуре, то может и новый собственник? Или нет? Привет Олег! Ну понятно - землячка: Не вижу здравого смысла в постах Ларисы совершенно, из-за отсутствия ответа на вопрос: Кто, в какой момент и чем нарушил права нового собственника.

Более того, Лариса приводит пример с авто страхованием и говорит: что после отчуждения авто право требования к страховой имеется у нового собственника.

Возникает вполне закономерный вопрос: На основании чего? На основании какого право устанавливающего документа возложена обязанность страховой, возмещать ущерб новому собственнику?

Договор страхования был заключен между кем и кем? Между страховой и старым собственником. При чем тут новый собственник?

Так я ж с этим не спорю, я говорю что можно требовать возмещения вреда в натуре ИЛИ возмещения причиненных убытков. ГК разделяет эти способы. Хорошо, поставлю вопрос в иной плоскости: суд уже присудил ответчику возместить ущерб в натуре собственнику.

Собственник меняется. Вправе ли новый собственник требовать исполнения решения суда? Олег, по-моему так: вынесено решение суда в деле, где есть истец и ответчик. Истец - конкретное лицо, а не абстрактный вероятный собственник имущества. Исполнительный лист выдается конкретному истцу.

Исполнительный лист подается на взыскание и его исполнение принимается конкретным истцом. Собственник поменялся. Лист на прежднего собственника. Просто так новый собственник к этому решению никто, и требовать исполнение решения, вынесенного не в его пользу, не вправе.

Новый собственник будет вправе требовать исполнения, если будет произведена процессуальная замена истца, определением суда даже на стадии исполнительного производства. Для процессуальной замены в момент смены собственника оформить и, например, цессию - вместе с квартирой продать право требования её ремонта, два договора - купли-продажи на переход права, цессии - на процессуальную замену.

Олег, большое спасибо за комментарий. У истца должен быть материально-правовой интерес на момент обращения в суд, более того, на момент вынесения решения судом. Ирина в одном из своих комментариев цитирует статью 15 полностью. В части реального ущерба - расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести. Так вот - если бабушка, пока была собственником расходы производила - то да, если нет - то сейчас у бабушки нет материально правового интереса.

Если бы она квартиру продала и сумма восстановительного ремонта фигурировала в качестве уменьшения цены - возможно. Постановление ФАС вышло на следующий день после заседания - видно из текста. Судьи и в апелляции и в кассации спрашивали - так что, но момент вынесения судом решения - были основания для зачета? По поводу ответчика - мне тоже ближе Ваша позиция. Но, вероятно, суд общей юрисдикции может и воспринять ответчика - Администрацию. Это я не к тому, что меня надо поддержать. Просто с Вами приятно вести обсуждение - Вы анализируете позицию, а не на дедушку Ленина ссылаетесь Беда, в том, что у профессионалов, которые такие посылы дают есть время много и обстоятельно писать.

Имущество, на момент залива, принадлежало маме. Значит мама и является пострадавшей и истцом. Восстанавливать имущество нужно было для мамы, а сын к этому делу отношения не имеет, если не докажет, что он проживал или был прописан в квартире на момент залива.

Позволю себе с Борисом не согласиться.

Найти порядочных квартирантов, которые будут соблюдать условия договора и вовремя платить деньги, — настоящая удача. Даже потратив достаточное количество времени и сил на выбор потенциальных жильцов, нет гарантии, что после их отъезда квартира будет иметь первоначальный вид. Испорченная мебель, сломанная бытовая техника и сорванные обои — далеко не единственные неприятности, с которыми могут столкнуться владельцы квартир. Как быть тем собственникам, которые решили сдавать свою жилплощадь и столкнулись с недобросовестными квартиросъемщиками?

К сожалению, сайт Professionali. RU не может работать надлежащим образом с отключенным JavaScript.

Случается, ничто не предвещает проблем, и тут с потолка вашей квартиры вдруг начинает капать, а то и литься вода. Вас топят соседи или лопнула труба! Что делать? Куда бежать? За что хвататься?

Пустил на свою голову. 6 вопросов о сложностях с арендой квартир

.

.

.

.

An error occurred.

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Тех, кого собственник не может выселить из своей квартиры, стало больше: новые решения судов

.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

.

Не всякий собственник сгоревшей квартиры будет отвечать рублем перед заплатить соседке по 50 тысяч и без компенсации морального ущерба. человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред.

.

Если вашу квартиру затопили - советы адвоката

.

Кто Истец, бывший или настоящий собственник?

.

.

.

Кто ответит за ущерб от потопа при тушении пожара?

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сособственник не пускает в квартиру.// Руководство к действию!
Комментариев: 4
  1. Пульхерия

    На день складення Постанови про порушення митних правил №__________________на позовну заяву _______

  2. Мечислав

    Естественно банк учитывает риски и есть переплата, но переплата по кредиту самая большая только в первые 30 его общего срока. Например кредит на 4 года, то максимальная переплата по процентам в первые 1.5 года. Если в этот момент платить больше, чем стандартный платёж, то через 1.5 года, сумма процентов значительно меньше и далее идёт только платёж по телу.

  3. Демьян

    Хочу поделиться своим горьким опытом при обыске сразу же забирают мобильный телефон, компьютер,флэшки, фотоаппарат, драгоценности, деньги, [типа, а может ворованные], документы, карточки,вообщем всё что имеет ценность, обыск проводят в доме [квартире],обязательно на работе, на даче,[проверяют аппаратурой весь участок земли], в гараже, в подвале, могут провести у друзей и родственников, перед обыском пару дней идёт наблюдение,часто подключают соседей, выясняеться план квартиры, дома, дачи, ведут себя нагло, беспардонно, понятых стараються не брать, или берут своего клоуна. Советую не паниковать,позвать соседей, друзей,больше народу, лучше будут себя менты вести, они не любят свидетелей, адвоката [если есть такой хорошо прочитать постановление, записать фамилии всех ментов, имеете право снимать на телефон понятых или друга [лица сотрудников снимать нельзя, отбирут телефон], снимайте все вещи, которые будут забирать, потому как на своем примере могу сказать что золотые вещи,[кольцо], дорогие флэшки, очень дорогой охотничий нож, фонарь,так и не отдали, говорят что потеряли, потом одеют наручники и везут в изолятор,сейчас очень модно везде сажать на 60 суток, там специально подготовленная камера, пару тройку специально подготовленных наседок, и вот они потихоньку прессуют, меня старика [60 лет даже били, но всего один раз, когда вышел стал интересоваться у друзей и просто людей, оказываеться так теперь делают везде и в России и в Америке и у нас в Литве то есть в евросоюзе, это одна мировая система ментов и прокурорских. Всем удачи

  4. Адриан

    Спасибо,за информацию.Трагедия украинского народа,с кровавым алкоголиком,войдет в историю.Вся эта история разыграна,чтобы он остался у власти.Когда бомбили детей Донбасса,никому дела не было

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.